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2017年8月15日 上海市政府新聞發佈會問答實錄
上海市政府新聞辦舉行新聞發佈會，邀請市政府法制辦、市公安局、市房管局相關負責人參加，介紹即將施行的《上海市住宅物業消防安全管理辦法》主要內容，並回答記者提問。
市政府新聞發佈會：上海住宅物業消防安全管理辦法介紹
1、上海電視臺：我想請問吳主任，剛才您談到《辦法》明確瞭業主和物業服務企業等各方的責任，物業服務企業到底扮演怎樣的角色？特別是上海有些小區是沒有物業服務企業的，對於這種小區，這些責任如何落實？
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另外想請問俞烈副局長，剛才您提到有些公共樓道中有電動車充電，目前面對這樣問題進行怎樣處罰，還是按照1-3萬、3-10萬的標準？
吳偕林（市政府法制辦主任）：這次《上海市住宅物業消防安全管理辦法》當中關於相關主體的責任劃分，特別重要的一個環節就是明確物業服務企業的責任要求。物業服務企業在住宅物業消防安全管理當中是重要的責任主體，《辦法》第十三條專門對物業服務企業應當履行的責任，從九個方面作瞭具體、明確的規定，包括：制定並實施管理區域的消防安全制度、操作規程和消防檔案管理制度；定期開展管理區域內共用部位的防火巡查、檢查，消除火災隱患，保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，保障消防車作業場地不被占用；定期進行管理區域內共用消防設施、器材及消防安全標志的維護管理，確保完好有效；制定滅火和應急疏散預案，定期開展消防演練等等。這次《辦法》特別強調物業服務企業應當按照規定設置消防安全標志和建立消防檔案，剛才俞局長介紹當中也提到這個問題。如果物業服務合同終止，物業服務企業應當將消防檔案移交至業主委員會；業主大會已經選聘新的物業服務企業的，新的物業服務企業也應當參與消防檔案移交。
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