四個人的遊戲間

（中央社記者韋樞台北7日電）相較於捷運小碧潭站聯開宅「美河市」低迷的標售，位於蘆洲捷運總站的聯開宅「希望城市」卻有多筆成交，單價從每坪43萬元到49萬元，相較美河市，「希望城市」聯開宅反而逆勢突圍。

房仲根據最新實價資料顯示，捷運蘆洲總站聯開案「希望城市」有多筆實價資料，單價從每坪43萬台中設立公司元到49萬元不等，在房市不景氣中，價格合理的共構宅反而逆勢吸引購屋人的目台中申請公司登記台中公司行號申請光。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，低公設比、吸引力的價格、好的地段條件加上成屋可以立即入住，這都是能否吸引購屋人目光的重要條件，目前市場上可以順利銷售的個案並不多，「希望城市」具備這些特點，算是當前順銷的指標個案。

曾敬德指出，「希望城市」在與捷運局協益雙方各分回35%的比例後，沒有產權問題的戶別得以順利對外銷售，雖然面對這波景氣的寒冬，不過「希望城市」主打家在捷運口、住在公園中、社區電梯一鍵直達捷運站、捷運變成私家車、5站到北油煙處理設備市與27%超低公設比，現省219萬元等訴求，順利打開市場買氣吸引消費者目光。

他說，實價揭露資料顯示，有部分揭露的戶別屬於關係戶，整體來說每坪揭露的成交實價從43萬元到49萬元不等，每坪揭露48萬元的實價案例多屬兩房產品，其餘坪數大多成交在每坪45萬元。105120727C3F0EE27C75022